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浙江義烏據說(shuō)“上千萬(wàn)的不能叫有錢(qián),稱(chēng)有錢(qián)的至少要上億”真的嗎?
據說(shuō)終究是據說(shuō),聽(tīng)聽(tīng)就好,何必當真。
作為聞名中外的中國小商品城,義烏的知名度高,經(jīng)濟發(fā)展的好,給本地老百姓也切切實(shí)實(shí)的帶來(lái)了一定紅利。房子店面可以通過(guò)出租增加家庭資產(chǎn)性收入,也確實(shí)比周邊城市要有錢(qián),這個(gè)是毋庸置疑的。
舊村改造成就了很多人,整片整片的4層半,在義烏非常普遍,在義烏,也確實(shí)有些房東很有錢(qián),一戶(hù)有好幾棟房子,但也有些家庭造4層半需要通過(guò)宅基地抵押貸款造起來(lái)的,不能以偏概全。
在義烏城區,每個(gè)地段的房?jì)r(jià)也不一樣,有些村子,十幾個(gè)平方的單間一年都可以收萬(wàn)把塊房租。有些地方卻只有4-5千左右,同樣的房子不同的地段,產(chǎn)生的收益相差太多。
在最近城市有機更新的拆遷戶(hù)中,聽(tīng)說(shuō)有人光拆遷費就補償了6000來(lái)萬(wàn),這也不要驚訝,老城地段好的地方房?jì)r(jià)也不低。6-7年前,我問(wèn)過(guò)一位城中村西門(mén)街的房東,他家4間左右帶個(gè)小院三層半的房子,我說(shuō):你們這個(gè)地方拆遷的話(huà)要多少錢(qián),他說(shuō):他這房子拆遷起碼得300多萬(wàn)。這就是地段,城市中心,現在估計還漲了。
義烏有錢(qián)人多,本地有錢(qián)人也多,這是事實(shí),只有你舊村改造過(guò),誰(shuí)家里沒(méi)有個(gè)幾百萬(wàn)的資產(chǎn)。房子就是固定資產(chǎn)。每年租出去的店面,房間收入,那都是純利潤。
但是,沒(méi)有舊村改造到的村子,或者說(shuō)偏遠鄉鎮農村的家庭,就沒(méi)有這么好的收入了。義烏也有窮人的,也有山區農村人的。每個(gè)地方都有富裕的人,貧困的人,只是這個(gè)比例是多少而已。
“上千萬(wàn)的不能叫有錢(qián),稱(chēng)有錢(qián)的至少上億”這種就有點(diǎn)夸張了,不對,應該是非??鋸?。
義烏人的有錢(qián)傳說(shuō)仍然遠遠超出我原有的概念。曾經(jīng)不下三次聽(tīng)說(shuō)在義烏上千萬(wàn)的不能叫有錢(qián),叫能過(guò)過(guò)日子。一次是一個(gè)不太熟悉的朋友(朋友的朋友)無(wú)意閑聊說(shuō)起的,當時(shí)聽(tīng)著(zhù)像開(kāi)玩笑,沒(méi)當真。
08年去義烏出差,在出租車(chē)上聽(tīng)司機師傅說(shuō)的,那師傅據他說(shuō)是外地人,在義烏開(kāi)出租車(chē)多年,對義烏也算了解吧,他又說(shuō)了一遍“在義烏,上千萬(wàn)的根本不能叫有錢(qián)的,只能叫能過(guò)過(guò)日子,這里上億的都多的是?!边@師傅說(shuō)得挺認真的,我當時(shí)聽(tīng)了挺震驚的,那師傅邊開(kāi)邊又說(shuō)了個(gè)什么義烏農村的一個(gè)老頭,一個(gè)月買(mǎi)煙的零花錢(qián)就得3萬(wàn)多......去年有個(gè)從德國留學(xué)歸來(lái)的同事是義烏人,我把聽(tīng)到的這流言說(shuō)給他聽(tīng)了,問(wèn)他是不是真的,他笑笑,不說(shuō)真假。我問(wèn)他這說(shuō)法是不是指辦廠(chǎng)的義烏人啊,然后問(wèn)他們家是不是也開(kāi)辦著(zhù)工廠(chǎng)的,是算有錢(qián)的還是算能過(guò)過(guò)日子的,他說(shuō)他們家沒(méi)有工廠(chǎng)企業(yè),不是有錢(qián)人,不過(guò)呢過(guò)過(guò)日子還是沒(méi)問(wèn)題的,他說(shuō)義烏城里本地人都還是能過(guò)過(guò)日子的。
今年,有個(gè)義烏的客戶(hù)也說(shuō)起了這個(gè)說(shuō)法,他說(shuō)“上千萬(wàn)能叫什么有錢(qián)的?有錢(qián)的至少要上億,在義烏上千萬(wàn)的根本不算什么”,我問(wèn)他這說(shuō)法是否靠得住,他笑笑說(shuō)是真的,說(shuō)義烏城里人隨便個(gè)攤位、房子什么的一算資產(chǎn)就近千萬(wàn)了,所以上千萬(wàn)的怎么能叫有錢(qián)?!
這個(gè)說(shuō)法老是聽(tīng)到,原來(lái)一直覺(jué)得只是個(gè)夸張了的比喻,但這些人說(shuō)得都不像是開(kāi)玩笑,尤其同事與那個(gè)客戶(hù)也不是吹牛的人,平時(shí)都是比較沉默內斂的,他們都這么說(shuō),看來(lái)義烏人有錢(qián)的概念遠不是我原先所能理解想象的。
有義烏的或者了解義烏的朋友嗎,出來(lái)說(shuō)說(shuō)看是不是真的有這么夸張???
這個(gè)也不能以偏概全,每個(gè)城市都有富人和窮人,義烏上百萬(wàn),上千萬(wàn),上億家產(chǎn)的人都有,也有家庭連10萬(wàn)都沒(méi)有,不過(guò)相對來(lái)說(shuō),義烏當地的人確實(shí)還是比較富裕的,上百萬(wàn)的那真的是數不過(guò)來(lái),因為這幾年在義烏舊村改造中掙到錢(qián)了,拿我房東做的比方:家里兩套自建房,下面的門(mén)面一年收入接近40萬(wàn),兩套自建房從2樓到樓,每個(gè)樓層有10間房,一間房子出租大概是6000一年,一層就是6萬(wàn),在乘以4,那就是24萬(wàn),一年的房租就是70萬(wàn)左右,在加上自己做生意,一年的收入就在100萬(wàn)以上,所以大家說(shuō)在義烏上千萬(wàn)不能叫有錢(qián),也就是這個(gè)道理。
義烏周邊的縣級市有錢(qián)人也很多,比如東陽(yáng),永康,記得去年有一份統計,整個(gè)浙江豪車(chē)最多的就是永康,這也說(shuō)明了永康人確實(shí)有錢(qián),東陽(yáng)也是非常的有錢(qián),好多本地人都是別墅,看著(zhù)讓人羨慕呀!
在義烏,東陽(yáng),永康這三個(gè)地方,說(shuō)實(shí)話(huà),上千萬(wàn)的數不勝數,但是上億可能沒(méi)有那么多,不要聽(tīng)網(wǎng)上的流言蜚語(yǔ)。
我是義烏人,我沒(méi)什么錢(qián)的。身邊的同學(xué)啊,朋友啊也沒(méi)什么錢(qián)的。別信網(wǎng)上的亂說(shuō)。義烏人勤勞是真的。白天游手好閑打牌搓麻將的人還是比較少的。我只是一個(gè)賣(mài)杯子的,我有同學(xué)只是賣(mài)鑰匙扣的,有朋友只是賣(mài)相框,有領(lǐng)居只是賣(mài)手套的。一分一里的賺錢(qián)。不容易??!比不過(guò)溫州炒樓的,比不過(guò)杭州的阿里系,比不過(guò)寧波做出口的。不要再捧殺我們義烏了。謝謝!
義烏市區的村里人一般都有一兩幢六層樓房子,一二樓是店鋪,樓上出租或者開(kāi)旅館。然后在商城有幾個(gè)店鋪。根據當地物價(jià)房?jì)r(jià),隨便一加幾千萬(wàn),所以上千萬(wàn)不能叫有錢(qián)。
浙江很多地方都是這種情況,沒(méi)有上億凈資產(chǎn)真不敢說(shuō)自己是有錢(qián)人!
比如永康,諸暨,慈溪,青田,蕭山,余姚,溫州等等的,高調的不少,低調的有錢(qián)人也蠻多的,幾千萬(wàn)資產(chǎn)的人隨隨便便的容易碰到。走路鍛煉可以,酒桌上也可以,大排檔還可以……
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