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在成都不限購區域買房,買哪個區的好?
現在不限購的區域肯定是在成都的高新區東區以及簡陽市范圍了,因為成都已經跨越了昔日的東郊龍泉山脈,城市主戰場已經跨越了龍泉山,來到了土地相對貧瘠,更為廣袤的丘陵地帶。
老百姓買房肯定要跟著規劃走,成都從千年的圈層城市模式,向一山連兩翼的城市模式邁進,成都龍泉山脈以東,將矗立起三座新城,分別是,淮州新城,簡州新城,以及天府空港新城,這三座新城,是成都市將重點打造的區域,這三座新城將以成都的十三個中心城區一道,成為成都的中心城區與成都新城。
我們知道龍泉山脈以西,為成都六環路以內的區域,為成都的中心城區,成都中心城區有十三個,包括成都錦江區,成都青羊區,成都武侯區,成都成華區,成都金牛區,成都天府新區,成都高新區,成都溫江區,成都郫都區,成都雙流區,成都龍泉驛區,成都青白江區。
除了成都青白江區,其余十二個中心城區成都都是限購的,也就是說成都青白江區也可以購房。
金堂、青白江、新津、大邑、蒲江、邛崍市、崇州市、彭州市、都江堰市、簡陽市(高新東區范圍)都在熱門范圍內喲!
青白江
內陸亞歐門戶,國際化青白江
地理位置:青白江區地處成都市東北部,在成都新出爐的“11+2”中心城區的定位中,只有青白江不限購。
產業規劃:已明確“內陸亞歐門戶 國際化青白江”發展定位,堅持“港口立城、產業興城”的發展戰略和“一港三城多個特色鎮”的發展目標,發展潛力巨大。
品牌開商駐:萬科、恒大、金科、人居、新城控股、佳兆業、美的等
總 體 點 評:
青白江絕對占據了很強的領先位置,自然資源非常豐富,各種戰略規劃以及人才政策扶持都是非常好的。去年的房價也直接翻了一翻,但就是距離遠了一些,除了高鐵外基本完全和市區隔離了。
新 津
地理位置:新津是成都市的南大門,和大天府新區范圍接壤,可以乘上天府新區發展的東風。它也是川西重要的物資集散地和交通樞紐,是四川省經濟技術向西南輻射的必經之地。
產業規劃:新津岷江新城承載了天府新區的大量產業布局。累計引進企業400余家,其中世界500強企業有14家、中央直屬企業15家,培育和引進上市公司42家。
品牌開發商入駐:保利、龍湖、恒大、太行宏瑞、北大資源、新城控股、中洲等
總 體 點 評:
新津的地鐵10號在建是看得見摸得著的一個重大利好政策,地鐵一通黃金萬兩呀。再加上與天府新區接壤,新津無疑是會承接剛需外溢的需求。目前整個區域的配套還行,學校、醫療都有。
都江堰
地理位置:都江堰位于成都西北方向,以秦國蜀郡太守李冰修建的都江堰水利工程而得名,被譽為 “ 天府之源 ” 。也是著名的旅游風景區。
產業規劃: “ 旅游 + ” 戰略思想,以全產業旅游化、全場景旅游化、全鏈條旅游化為目標,加快構建旅游與其他產業融合發展的現代產業體系,探索生態、產業和城市協調發展模式。
品牌開發商入駐:中信、融創、中鐵建、龍湖、炎華置信等
總 體 評 價:
都江堰的作為一個旅游城市可以說是全國聞名,整個城市的產業布局十分明確,就是靠生態旅游資源拉動GDP,康養自住就很不錯。如果想要投資民宿,就略顯飽和了。
金 堂
地理位置
金堂地處成都平原東北部,三河匯一江、東依龍泉山的自然稟賦,造就了金堂“水岸邊、森林里”的大林盤花園城市格局,有“天府花園水城”之美譽。
產業規劃
一方面,對接成都市大力發展高新技術服務業和文化創意產業的宏觀戰略。
最終形成“旅游+”、“知識+”、“體育+”三大核心主題引領,以職教文創、新經濟、體育康養、休閑旅游為主要支撐的產業體系。
東有職業教育,南有新經濟,北有體育康養,中有文化創意,金堂將全面發展。
自然資源
五年來,金堂縣新建了一批城市綜合性公園、濕地公園、郊野公園、綠道、小游園、微綠地。初步實現300米見綠、500米見園,榮獲國家園林縣城、全國十佳生態文明城市等榮譽。
旅游資源
依托豐富的自然文化旅游資源,積極推動旅游發展金堂成功推出“春賞花、夏親水、秋養生、冬美食”,一年四季主題鮮明”的特色旅游系列產品,進一步彰顯了“休閑金堂”的獨特魅力。
交通便捷
綜合交通,在對外交通方面強調快進快出,形成“一鐵、一軌”的快速軌道交通體系和“三高、一快”的快速公路交通體系。
品牌開發商入駐
港中旅、中節能瑯園、恒大、朗詩、藍光集團、四川鐵投等
總 體 評 價:
金堂生態環境優越,交通便捷,產業發展迅猛,是宜居之典范城市。極具潛力與投資價值的金堂,在不限購區域里,無論是剛需還是投資,都讓越來越多的人選擇了這里。
在成都不限購區域買房,買哪個區的好?如果要買中心城區只有青白江了,青白江是成都中心城區擴大后的11+2區域之一,青白江也是這11+2區域中唯一不限購的地方。
如果是不是成都主城區都無所謂,那能選擇買房的地方就比較多了,崇州、簡陽、都江堰、新津這些地方買房都不錯的,只是每個區域在環境和交通上有所差距而已。
如果在成都區域買房是為了養老,那都江堰和崇州就比較合適,這兩個地方都是川西平原,常年氣候宜人的,離成都市區很近,交通便利,到成都市區非常方便,崇州成浦高鐵通車后進城只要十多分鐘,都江堰乘坐成灌高鐵進城也只要20分鐘。
如果是不符合成都限購區域的買房條件,想買離成都城區近的地方來居住,那可以選擇水城新津,環境好,配套齊,房價還不貴。新津最好的地方是花源鎮,新津的花源鎮是挨到天府新區成都直管區和雙流區的,花源鎮距成都市區19公里。如果確實不符合成都的主城幾區限購條件,選新津花源確實是很好的地方。
如果在成都不限購區域買房是為了投資,那就不建議來了!房子是用來住的,不是給各位大爺炒的!立場堅定的不歡迎炒房客。
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